8 апреля 2023

Советы специалиста: как быстро и выгодно осуществить продажу квартиры на Кубани

Прежде всего, для потенциального покупателя свою квартиру нужно подготовить – сделать более привлекательной. Как именно – рассказывает президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков.

Фото Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Самые первые рекомендации сводятся к тому, что стоит вложить средства и усилия в косметический ремонт. По словам Кулакова, свежий ламинат и обои обеспечат + 5-7% к стоимости вашей квартиры, ремонт санузла – +7-9%.

Он советует не тратиться на сложные дизайнерские задумки, и не делать акцент на агрессивных цветах (особенно – кафеля) – достаточно того, что у вас будет просто чистый санузел.

– Это производит благоприятное впечатление на потенциальных покупателей: они понимают, что им не придется совмещать новоселье с хлопотным ремонтом, – сказал оценщик.

Отделка современными материалами и застекление поможет поднять стоимость еще на 2-3%, цитирует эксперта «Кубань 24».

Даже если ремонт не требуется, но квартирой никто не пользуется – в ней нужно навести порядок, добавил он. Это предполагает регулярное проветривание, вымытые окна. И – старайтесь устроить так, чтобы ваша квартира была залита светом, солнечным или электрическим. Особенно когда вы принимаете  потенциального покупателя. Так квартиры продаются чаще и лучше, пояснил Кулаков.

И, конечно, помимо косметического состояния, важную роль играет и инфраструктура района квартиры. Если она у вас действительно хорошо развитая – в социальном, досуговом плане и в плане транспорта – то это может прибавить до 20% к среднерыночной стоимости.

Будьте готовы рассказать обо всех важных объектах, которые расположены в округе, подытожил эксперт. Если к вам переезжает автомобилист – расскажите ему в первую очередь про ближайшие автосервисы, паркинги и парковки. Если целая семья – то про школы, спортивные и развлекательные комплексы, центры детского творчества и т.п.

28 мая 2023

Роспись Покраса Лампаса на “Красной Поляне” закрасили синей краской

Об этом художник сообщил в своих соцсетях

Фото: rider-skill.ru

Как рассказал сам Арсений Пыженков (творческий псевдоним Покрас Лампас), каллиграфическую роспись, которую он сделал на площади “Красной Поляны”, закрашивают синим цветом. При этом каллиграф отметил, что гости курорта теперь, видимо, будут наслаждаться видом синего пятна. От руководства “Красной Поляны” на заявление художника комментариев пока не поступало, пишет “Коммерсантъ-Кубань”.

Кольцевую композицию из нескольких кругов с текстом на русском и английском языках Покрас Лампас создал на площади 960 кв. метров в 2019 году. В едином переводе зашифровано сообщение: «Мы создаем новую визуальную культуру». Остальной текст – это сплетение букв и отсылки к мировым культурам и письменностям, «зашифрованное сообщение внешнему миру».

Читать далее

Компании Илона Маска разрешили проводить клинические испытания чипов для мозга на людях

Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США выдало разрешение на проведение исследований на добровольцах

Фото: vk.com

Компания по производству чипов для мозга Neuralink, которая принадлежит Илону Маску, вскоре начнет испытания мозговых имплантатов на людях. Соответствующее разрешение выдала FDA (управление, контролирующее качество пищевых продуктов и лекарственных препаратов). Neuralink в январе прошлого года уже обращалась в FDA, но компании было отказано.

Как сообщают в компании о наборе добровольцев объявят в самое ближайшее время. Сам Илон Маск неоднократно заявлял, что мозговые имплантаты, которые разработали в Neuralink, могут помочь людям с параличом, слепотой и бессонницей, пишет РИА Новости.

Читать далее

Производство форели в Сочи в 2023 году планируется увеличить в три раза

Об этом рассказал глава курорта Алексей Копайгородский

Фото: t.me/AlekseiKopaigorodskii

В прошлом году в акваферме в Хосте вырастили 650 тонн красной рыбы, к концу текущего сезона этот показатель планируется утроить.

Как рассказал Алексей Копайгородский в своем телеграм-канале, летом начнется монтаж еще одной аналогичной аквафермы. Глава Сочи отметил, что у отрасли большие перспективы. Импорт форели практически закрыт, а существующие сегодня в России рыбные хозяйства не могут полностью закрыть спрос. 

Читать далее

На Кубани до конца месяца продлили штормовое предупреждение по сильным дождям

Ливни, по прогнозам синоптиков, будут идти в регионе 29, 30 и 31 мая

Фото: kubnews.ru

Штормовое предупреждение в Краснодарском крае продлевается уже во второй раз. До конца месяца на Кубани с 29 по 31 мая местами ожидаются сильные ливни с грозой, градом и шквалистым ветром, порывы которого будут достигать 23 метров в секунду, пишут “Кубанские новости”.

В реках Лабинского, Мостовского, Отрадненского, Новокубанского, Кавказского, Гулькевичского, Курганинского, Усть-Лабинского районов возможен подъем воды в реках до опасных отметок.

Читать далее

Нутрициолог рассказала, как сделать окрошку еще полезнее

Для этого нужно заменить в ней всего один ингредиент

Фото: kvashenaya-kapusta.ru

По словам Ольги Тонковой-Кузнецовой, окрошка, благодаря своему составу, вполне может считаться блюдом здорового питания, пишет агентство “Прайм”. Она на 80% состоит из овощей, а следовательно, порция блюда вполне может помочь соблюсти рекомендацию Всемирной организации здравоохранения об употреблении пяти порций овощей/фруктов в день. 

При этом нутрициолог считает, что можно сделать окрошку еще полезнее. Для этого будет достаточно заменить в ней колбасу на вареное мясо нежирной птицы. Тогда порция блюда полностью будет отвечать правилам здорового питания.

Читать далее