14 января 2021

13:21

Аренду жилья в России возьмут под контроль

В Госдуме готовят законопроект по регулированию аренды жилья. Планируется внести его на рассмотрение к концу этого года

Закон будет защищать права арендаторов и арендодателей. Он также исключит нелегальную сдачу жилья в аренду. Возможно, в связи с этим цены могут повыситься минимум на 13 процентов, пишет Газета.ру со ссылкой на «Известия».

Как рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин рынок аренды жилья ожидает цифровизация. Мероприятия по развитию рынка арендного жилья включены в паспорт федерального проекта «Жилье».

Информационная система учета договоров найма жилья позволит увеличить налоговые поступления. Сейчас, по подсчетам экспертов, примерно 90% жилья, сдаваемого в аренду, находится в тени. Это не только упущенные налоги, но и почва для криминальных ситуаций.

Планируется создать реестр наймодателей и организацию, которая будет помогать собственникам квартир вести переговоры с арендаторами. Организация будет также отвечать перед собственниками жилья за своевременное внесение платежа за аренду, а также проверку самих нанимателей.

Реестр наймодателей передадут налоговым органам. За неподачу информации и неуплату налогов планируется ввести административное наказание.

Законопроект позволит также определить собственников нескольких квартир, которые не платят налоги на жилье.

Эксперты считают, что принятие подобного закона повлияет на увеличение арендной платы за сдаваемое жилье. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что арендная плата станет выше ставки НДФЛ. Андрей Колочинский, управляющий «ВекторСтройФинанс» уверен, что выше 13 процентов плата не увеличится. Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук предлагает запустить пилотные проекты в нескольких регионах. При этом ввести лицензирование риелторских услуг.

Мы писали, что в мае прошлого года спрос на аренду жилья в Туапсинском районе упал, а цены держатся на прежнем уровне.

Опытный туапсинский риелтор дала основные советы тем, кто сдает жилье в наем и советы тем, кто ищет жилье в аренду.

news аренда жилья общество

21 января 2026

Ирина Стюрова

12:28

Снегопады оставили без связи аул Большое Псеушхо в Туапсинском округе

Место порыва кабеля известно, но авария до сих не устранена

В ауле Большое Псеушхо с 31 декабря полностью отсутствуют телефонная связь и интернет. Как говорят местные жители, сейчас они не могут вызвать ни скорую помощь, ни пожарных, ни связаться с родственниками.

Как прокомментировал начальник Георгиевского территориального отдела Инвербий Коджешау, ситуация остается нерешенной, несмотря на многочисленные обращения к оператору связи.

Андрей Семёнов

12:19

Беспилотники киевского режима атаковали жилой сектор под Краснодаром

Восемь человек, в том числе один ребенок, пострадали после удара БПЛА по многоэтажному жилому дому в поселке Новая Адыгея

Фото: t.me/kub_news_ru

Как сообщил краевой оперштаб, двоих пострадавших перевезут для лечения в Краснодар. Сильно повреждены квартиры на нескольких этажах, по предварительной информации, внизу на парковке сгорели 15 автомобилей, повреждены 25 машин.

В поселке Афипском, в 16 километрах от Краснодара (Северский район края), на территорию рядом с многоквартирным домом упали обломки БПЛА, один из них - боевая часть. В настоящий момент жильцов 4-х подъездного 177 квартирного дома эвакуируют в целях безопасности и для проведения разминирования. Территория оцеплена, на месте работают специальные службы. Для жильцов пункт временного размещения организован в спортивной школе поселка.

20 января 2026

Надежда Погребняк

10:24

Детям до 14 лет изменили правила выезда за границу

С сегодняшнего дня это возможно только с загранпаспортом

Фото: ru.freepik.com

С 20 января 2026 года изменились правила выезда и въезда из РФ для детей в возрасте до 14 лет. Теперь, чтобы пересечь границу, нужен загранпаспорт. Ранее в ряд стран несовершеннолетним можно было въехать по свидетельству о рождении.

Как рассказал глава комитета Госдумы по туризму Сангаджи Тарбаев, нововведение направлено, прежде всего, на обеспечение безопасности российских туристов за рубежом, поскольку паспорт является более полным документом, чем свидетельство о рождении. Кроме того, в нем проставляются отметки о пересечении границы, таким образом, государство точно знает о местоположении гражданина.

19 января 2026

Надежда Погребняк

13:46

На Кубани в программу семейной ипотеки на «вторичку» вошли 18 городов

С 1 февраля 2026 года правила получения жилищного кредита изменятся

Фото: admkrai.krasnodar.ru

Два новых города включили в программу семейной ипотеки на вторичное жилье в Краснодарском крае. Теперь приобрести квартиру на Кубани на льготных условиях можно в 18 городах. Это Туапсе, Горячий Ключ, Приморско-Ахтарск, Абинск, Апшеронск, Хадыженск, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Крымск, Курганинск, Лабинск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Усть-Лабинск и Геленджик.

Как отметил министр экономики региона Алексей Юртаев, с 1 февраля 2026 года правила получения семейной ипотеки изменятся. Теперь одна семья сможет взять только один льготный кредит. Включение супруга в состав заемщиков по кредитному договору станет обязательным.

Надежда Погребняк

11:18

Отремонтировать автомобиль на Кубани стало дороже в два раза

Больше всего денег придется отдать владельцам европейских марок авто

Фото: ru.freepik.com

До 150 тысяч рублей в среднем может обойтись ремонт автомобиля в Краснодарском крае по полису ОСАГО. По КАСКО сумма будет и того выше: 200-250 тысяч рублей, пишет «Коммерсант-Кубань-Черноморье». По словам экспертов, суммы в 2025 году выросли в два раза: несколько лет назад отремонтировать машину можно было за 70-80 тысяч рублей.

Рост расходов связан с подорожанием запчастей и значительным увеличением сроков их поставки. При этом дефицит деталей есть как для иномарок, так и для отечественных автомобилей. Дороже всего ремонт обойдется владельцам европейских брендов – рост стоимости работ здесь составил около 50%, отремонтировать «японцев» стало дороже на 30%.