Курортная мечта уступает место бытовому расчету: семьи выбирают школы, парковки и удобные дороги.
Жизнь у моря перестает быть главным аргументом для части покупателей недвижимости в Сочи. Все чаще семьи с детьми готовы жертвовать близостью к пляжу ради более удобной и предсказуемой повседневной жизни.
Речь идет не о тех, кто покупает квартиру для отдыха или сезонного проживания. Для таких покупателей море по-прежнему остается главным преимуществом курортной недвижимости. Но для людей, которые переезжают в Сочи насовсем, приоритеты оказываются совсем другими.
На этапе выбора многие представляют себе жизнь рядом с пляжем как главное преимущество будущей покупки. Однако после переезда на первый план выходят вопросы, которые во время отпуска остаются незаметными. Как быстро добраться до школы. Есть ли место для парковки. Насколько удобно выезжать из района утром и возвращаться вечером. Можно ли решать ежедневные задачи без постоянных потерь времени.
Кирилл Флутков, эксперт по недвижимости Сочи, отмечает, что именно поэтому семейные покупатели все чаще выбирают крупные жилые комплексы, расположенные дальше от моря. Для них важнее удобный сценарий жизни, чем возможность дойти до пляжа за несколько минут.
Такой выбор становится следствием столкновения ожиданий с реальностью. Отдых и постоянная жизнь на курорте оказываются совершенно разными историями. Во время отпуска человек оценивает виды, набережные и атмосферу. После переезда приходится оценивать дороги, транспорт, школы и организацию повседневного быта.
Для части покупателей именно этот момент становится главным открытием. Они приезжают в Сочи за курортной жизнью, а в итоге начинают выбирать жилье по тем же критериям, что и в любом другом крупном городе. Близость к морю остается приятным преимуществом, но перестает быть решающим фактором.
Для курортного рынка это означает изменение логики выбора жилья. Семьи все чаще покупают не квартиру рядом с пляжем, а квартиру, которая лучше подходит для их ежедневной жизни.
— Когда люди покупают жилье для постоянного проживания, особенно если речь идет о семьях с детьми, на первый план выходят совсем другие критерии. Возможность пешком дойти до школы, наличие парковки, удобные дороги и комфортная среда для жизни оказываются важнее, чем несколько дополнительных минут до моря. Человек перестает смотреть на Сочи как турист и начинает смотреть на него как житель города, — говорит Кирилл Флутков.
Об этом сообщили «Кубанские новости».