1 декабря жители многоквартирных домов получат квитанции на оплату коммунальных услуг со строкой на капитальный ремонт. И к формированию суммы, и в процедуре этого платежа у плательщиков, конечно, много вопросов. Ответы на многие из них представители многоквартирных домов, органов общественного самоуправления узнали на спецсеминаре, который проходил в администрации района.
[quote style=”boxed”]Владимир Лыбанев, глава Туапсинского района: Большинство многоквартирных домов сегодня нуждаются в капитальном ремонте. Сохранность жилого фонда сегодня должна волновать не только государство, но и собствеников квартир. Только вместе, при непосредственном участии каждого мы сможем сохранить уже построенное и дать шанс сохранить то, что будет построено.[/quote]
– Сегодня в крае очень много многоквартирных домов, остро нуждающихся в капитальном ремонте. Проблема эта находится на контроле у губернатора и Законодательного Собрания края, ведь капремонт требует значительных затрат. А на счету дома не всегда эти деньги есть, – обратился к участникам семинара заместитель главы района Андрей Алексеенко. – И сегодня в крае создана система, которая позволяет решать эту проблему, региональный оператор, который выполняет задачи по систематизированию проектно-сметной документации и очередности ремонтов, а также аккумулированию средств. И подобные занятия-семинары с представителями многоквартирных домов будут проводиться в нашем муниципалитете и впредь.
Любая постройка с каждым годом стареет и ветшает, а капитальный ремонт – это важнейшая составляющая в сохранении целостности дома на долгие годы. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества лежит на плечах собственников.
Было предложено два способа сбора денег на капитальный ремонт многоквартирных домов: формирование средств на счёте регионального оператора или на специальном счёте. Спецсчет может быть открыт самостоятельно в соответствии с требованиями ЖК РФ в коммерческом банке, либо на специальном счете, открытом региональным оператором также в коммерческом банке.
Собственникам многоквартирных домов до 1 июля необходимо было определиться со способом формирования средств на капремонт дома. Те дома, которые проигнорировали сроки, с 1 июля 2014 года органами местного самоуправления были определены как осуществляющие формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора.
В случае формирования фонда капремонта на специальном счёте, ответственность за организацию работ, направление квитанций, начисление платежей, выявление кредиторской задолженности, ее взыскание, а также проведение ремонта – несут собственники помещений многоквартирного дома. Если же собственники формируют фонд капремонта на счёте регионального оператора, то все вышеуказанные функции выполняет НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
С 1 ноября 2014 года все собственники помещений многоквартирных домов на территории Туапсинского района обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Итак, получив нулевые квитанции по оплате на капремонт, собственники квартир должны изучить их внимательным образом, и в случае обнаружения в них неверных данных по жилым и нежилым площадям, внести свои корректировки.
Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах!
Вы получили квитанцию.
Проверьте:
1. Адрес;
2. Ф.И.О. собственника;
3. Доли собственников помещения (1/2, 1/3 и т.д., в том числе и на детей);
4. Площадь помещения (кв.м.), принадлежащая собственнику;
5. Размер взноса на капитальный ремонт.
При обнаружении расхождений по вышеуказанным данным Вы можете подать заявление об их изменении с приложением подтверждающих документов (свидетельства о праве собственности и иных документов) в отдел № 12 по муниципальному образованию Туапсинский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД», по адресу: Туапсинский район, г. Туапсе, ул. К. Маркса, 36 «б», кабинет 29 (тел.: 2-51-62 и 2-04-60).
В случае подачи заявления об изменении данных до 15 числа текущего месяца, измененные данные, а также перерасчет будут отображены в счете-квитанции текущего месяца. В случае подачи заявления после 15 числа текущего месяца изменения и перерасчет будут отображены в следующем расчетном периоде.