Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях.
Проект постановления администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства», вынесенный на публичные слушания постановлением администрации муниципального образования Туапсинский район от 25 декабря 2025 г. № 3711 (далее – Проект).
Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях.
В публичных слушаниях участники публичных слушаний отсутствовали.
Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
Протокол публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности от 24 февраля 2026 г. № 10.
Предложения и замечания участников публичных слушаний, являющихся:
| № п/п | Участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания | Иными участниками публичных слушаний |
| — | — | — |
Аргументированные рекомендации организатора проведения публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний.
Отсутствуют.
Выводы по результатам публичных слушаний.
Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Туапсинского муниципального округа принято решение рекомендовать главе Туапсинского муниципального округа принять решение отказать в предоставлении испрашиваемого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0204011:113.Согласно письму департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края задание на проектирование в границах рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером 23:33:0204011:113 предусматривает строительство сооружения автостоянки, однако в разделе «Функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта» планируется размещение здания кафе.
Указанный объект в разделе «Функциональное назначение предполагаемого к строительству объекта» противоречит заданию на проектирование.
В соответствии с пунктом 3.1.27 свода правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 октября 2023 г. № 718/пр стоянка автомобилей (паркинг): здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.), а также средств индивидуальной мобильности.
Согласно пункту 3.2 свода правил СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» Актуализированная редакция СНиП III-10-75, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. № 972/пр (далее – СП82.13330.2016), благоустройство территории: Комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан путем улучшения функционального, санитарно-гигиенического, экологического и эстетического состояния территории за счет инженерной подготовки территории, формирования элементов озеленения, устройство покрытий, освещения, размещения малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.
Согласно пункту 3.23 СП 82.13330.2016 элементы благоустройства: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства: элементы инженерной защиты, покрытия, освещение, элементы озеленения, в том числе вертикальное озеленение, малые архитектурные формы, объекты монументального искусства, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.
Согласно схеме планировочной организации земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером 23:33:0204011:113 предусмотрено размещение автостоянки открытого типа, покрытие тип «2», что фактически представляет собой устройство покрытия и планировку территории без возведения здания либо сооружения, имеющего фундамент и прочную связь с землей.
Размещаемая автостоянка является элементом благоустройства территории, не обладает признаками объекта капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, и не подпадает под правовой режим объектов капитального строительства.
Голосовали«ПРОТИВ» единогласно.
Председатель Комиссии Кулешова О.Е.
Заместитель
председателя Комиссии Воронков М.В.
Члены Комиссии: Мальцев В.Е.
Семененко Д.Ю.
Синенко М.А.
Сурма Ю.А.
