26 июня 2026

11:29

Продажа жилья по трейд-ин ожила вслед за снижением ключевой ставки — застройщики активизировали акции

Спрос на программы трейд-ин, при которых застройщик помогает клиенту продать старое жильё для покупки нового, значительно вырос.

Как отмечают эксперты, оживление на рынке связано со снижением ключевой ставки: в июне Центробанк понизил её до 14,25%, что слегка оживило вторичный рынок. Однако в целом рынок жилья по-прежнему в застое — спрос на дорожающие квартиры упал, особенно в регионах.

Сейчас трейд-ин предлагают уже около половины девелоперов, тогда как год назад — менее трети. За год число таких сделок выросло на 20–25%. Наибольший рост зафиксирован в крупных городах: Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Казани и других. Встречаются и нестандартные предложения — например, оплата новой квартиры автомобилем.

Застройщики активно стимулируют спрос с помощью разных инструментов: субсидированной и траншевой ипотеки, рассрочки, трейд-ина и скидок. Это связано с высокой стоимостью жилья и недоступностью рыночной ипотеки: ставки по-прежнему остаются на уровне около 19%. Особенно популярны программы с низкой ставкой на первый год, которая затем повышается до рыночного уровня. Такие предложения позволяют клиентам, не подходящим под семейную ипотеку, временно получить более дешёвый кредит.

При этом скидки стали главным трендом: застройщики снижают цены на отдельные пулы квартир на 14–15%, а иногда и на 30–40% от стоимости. Также возвращается траншевая ипотека, позволяющая платить минимальные суммы на начальных этапах строительства.

Однако эксперты предупреждают: не стоит слепо доверять рекламным акциям. Перед покупкой важно внимательно изучить условия сделки. Стоит запросить цену квартиры без субсидии, чтобы понять реальный размер скидки, а также рассчитать ежемесячный платёж после окончания льготного периода. В случае с трейд-ин лучше заказать независимую оценку своей старой квартиры до переговоров с застройщиком. И главное — внимательно читать договор, особенно пункты о переходе прав, штрафах и досрочном погашении. Пакетные предложения могут быть выгодными, но их выгода распределена неравномерно, и важно понимать все риски, сообщают «Известия».

Об этом сообщили «Кубанские новости».

21 июля 2026

Надежда Погребняк

13:41

Водителям разрешили не распечатывать электронный полис ОСАГО

Если документ оформлен в электронном виде, иметь его бумажную версию не обязательно

Фото: magnific.com

Точку в этом вопросе поставил Верховный суд России, рассмотрев дело водителя, который был оштрафован за отсутствие бумажного полиса. Инспектор ГИБДД остановил мужчину для проверки документов. К тому времени у водителя был оформлен полис ОСАГО в электронном виде, но распечатанного экземпляра не было. За это инспектор выписал протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 12.3 КоАП РФ и назначил штраф в 500 рублей.

В обжаловании этого решения водитель дошел до Верховного суда. Было установлено, что на момент остановки транспорта инспектором у мужчины был действующий страховой полис. Суд решил, что административного нарушения не было и обязал отменить постановление инспектора ДПС, пишет ТАСС.

Надежда Погребняк

12:38

Оправдывал удары ВСУ: в Новороссийске задержали мужчину, поддерживающего нацистов

За комментарии, оправдывающие терроризм, ему грозит до 7 лет лишения свободы

29-летнего жителя Новороссийска задержали сотрудники УФСБ России по Краснодарскому краю. Мужчина в публичном паблике одного из мессенджеров оставлял комментарии, в которых оправдывал ракетные удары ВСУ по Курской области. Как выяснилось, задержанный – сторонник украинской националистской идеологии.

Высказывания мужчины прошли лингвистическую экспертизу. Заключение специалистов однозначно: сообщения содержат оправдание террористической деятельности. Факты публикаций с провокационным содержанием задокументированы, сообщает пресс-служба краевого УФСБ.

Надежда Погребняк

10:56

Врач рассказала, как помочь мозгу снять цифровое напряжение

Для разгрузки нервной системы можно использовать простые упражнения

Фото: magnific.com

Большой поток информации, который мы получаем в современном мире, негативно действует на психику человека. Мы не выпускаем гаджеты из рук, заменив живое общение и прогулки на просмотр рилсов и бесконечный скроллинг ленты в соцсетях. По словам врача-реабилитолога Марии Коноваловой, все это выматывает нервную систему, заставляя мозг работать на пределе. От этого мы чувствуем постоянную усталость и напряжение.

Чтобы дать своей психике разгрузку, можно применять простые приемы, которые помогут восстановить связь с реальным миром, пишет «Комсомольская правда».

20 июля 2026

Надежда Погребняк

15:40

Жара и дожди: какая погода ждет Кубань на текущей неделе

Синоптики прогнозируют пик жары на 21 июля, а затем в регион придут ливни

Фото: magnific.com

До +36 градусов раскалится воздух в Краснодарском крае уже во вторник, 21 июля. Чуть прохладнее будет на Азовском и Черноморском побережьях – до +33 градусов. Усиливать жару будет безветрие.

22 июля термометры на основной территории Кубани покажут от +31 до +35 градусов, но местами пройдут грозовые дожди. Они чуть-чуть собьют жару: в четверг, 23 июля, в крае ожидается до +32°С, на побережье до +30. Вместе с дождями в регионе будет ветрено – порывы составят до 18 метров в секунду.

Надежда Погребняк

12:15

В Туапсинском округе мошенники выманивают данные семей бойцов СВО

От имени нашей редакции аферисты пытаются обмануть туапсинцев, чьи родные находятся в зоне специальной военной операции

Фото: ru.freepik.com

О новой схеме нам рассказала Анастасия, которая позвонила в редакцию. Неизвестный человек представился сотрудником газеты, прислал скриншоты материалов и ссылки на сайт, где якобы размещены публикации о бойцах.

После этого попросил заполнить «форму Б-58» — указать свои данные и данные родственника-военнослужащего. Объяснил это тем, что якобы готовится статья, а в газете выйдет целый разворот о бойце.