Рост спроса на недвижимость наблюдается с середины сентября.
Фото: liveinternet.ru
«Активнее всего покупают квартиры с ипотекой или с различными государственными субсидиями, — рассказала риелтор Марина Тюшекова.
— Ожидаем также в октябре-ноябре спрос на покупку квартир со стороны «подтопленцев» из Джубги, Лермонтово, Новомихайловского, которые получают сейчас компенсацию за утраченное жилье».
Цены пока на прежнем летнем уровне. Однокомнатные квартиры можно приобрести от 2300 тысяч до 3600. Дешевле, чем 2300 будут либо малосемейки в общежитиях, либо малагаборитные до 25 кв.м., либо в дальнем районе или с частичными (общими) удобствами. Это стоит примерно 1800 — 2100 тысяч рублей.
Двухкомнатные квартиры – от 3 млн и до 5,5 млн — с хорошим ремонтом. Трехкомнатные от 3,8 и до 10 млн, кто во что горазд, у кого какие фантазии и запросы.
В новостройках продают недвижимость очень дорого, даже если дома еще не сданы в эксплуатацию. По 150-250 тысяч кв. м. Получается, даже малогабаритная однокомнатная квартира, площадью 22 кв.м., может стоить 4500 тысяч, а то и дороже. Это без ремонта, без отделки, голые стены, при том, что сам дом сдаваться еще будет в конце следующего года, к примеру.
Местные жители такие цены не тянут, берут приезжие.