«От коллег слышала, что в других городах края цены на жилье потихоньку понижаются. У нас этого не наблюдается, — рассказала руководитель риелторской компании Марина Тюшекова. – Дешевое жилье распродали раньше, сейчас остались дорогие квартиры».
До 2 млн практически нереально купить квартиру. Однокомнатные квартиры в нормальных районах города– от 3 млн. Дешевле можно купить жилье в бывших общежитиях или в очень старом фонде. Но и там стоимость «однушки» начинается от 2,3 млн.
Дешевле 3 млн – это нестандартные квартиры, студии, бывшие «общаги», либо находится жилье в каком-то далеком и не престижном районе. Кстати, студии пользуются спросом. Несмотря на маленькую площадь, это все-таки отдельное жилье со всеми удобствами.
В новостройках, как говорит Марина Тюшекова, цены на жилье сумасшедшие. В Туапсе, в Ольгинке, в Небуге – цены от 220 тысяч за кв.м. В Туапсе даже дешевле. Но и тут «однушка» 5-6 млн.
Двухкомнатную квартиру в хорошем фонде и удобном месторасположении можно купить за 4 млн и выше. Можно чуть дешевле – за 3 млн, но это будет старый фонд, вроде «хрущевки», либо непрестижный район.
«Трешки» – от 5 млн и выше. Вообще квартир на продажу немного.
Дома в районе можно купить даже до 1,5 млн. Но это отдаленные районы – Чинары, Горское, Индюк и так далее. То, что поближе к городу – от 2,5 млн и выше.
В городе дома стоят от 3 млн и выше. Даже за 2,5 млн можно купить часть дома. Или это будет дальний район на горе. То, что подороже, конечно, получше качеством.
Хорошие дома 8-10 млн. Заходи – и живи. За 3, даже 5-6 млн – это дома, которые надо еще ремонтировать.
