9 октября 2017

Просто заключить договор – не просто

На обратной стороне платежки за коммунальные услуги увидела предупреждение: срочно заключить договор с горгазом на техническое обслуживание газовых приборов в квартире. По указанному телефону не смогла дозвониться, отправилась непосредственно в организацию, заодно, думала, узнаю, почему несколько дней без газа сидим. А оказалось, что для заключения договора нужен определенный пакет документов. Вот у меня вопрос: почему […]

На обратной стороне платежки за коммунальные услуги увидела предупреждение: срочно заключить договор с горгазом на техническое обслуживание газовых приборов в квартире. По указанному телефону не смогла дозвониться, отправилась непосредственно в организацию, заодно, думала, узнаю, почему несколько дней без газа сидим.
А оказалось, что для заключения договора нужен определенный пакет документов. Вот у меня вопрос: почему бы не указать сразу, что требуется? Не такой уж большой перечень документов, место бы на листочке много не занял. Зачем людей гонять по кругу? Это уж не говоря о том, что мой вопрос, почему по несколько дней газ не привозят, ответили просто грубо. Или «поставка» внимательности и человеческого отношения тоже ограничена?
Наталья Алексеевна Юргилевич, педагог с 49-летним стажем


Платежки с предупреждением о необходимости заключать договоры на техобслуживание получили все. Поэтому мы дозвонились в горгаз, и вот, что нам сказала начальник абонентского отдела Татьяна Анатольевна Сирик:

– Для заключения договора необходима ксерокопия паспорта (1 лист и лист с пропиской) и подлинник паспорта одного из собственников жилья, а также копия свидетельства о праве собственности, либо другого документа, это право удостоверяющего. Обследование газовых приборов, согласно правилам, должно производиться один раз в три года в целях безопасности. Кроме того, в случае ощущения запаха газа в квартире, тоже необходимо вызывать специалиста. Поэтому заключение такого договора в интересах самих собственников жилья.
А могут ли вместо собственников заключать договор с горгазом Управляющие компании? Вот что ответил на этот вопрос руководитель ООО «Жилкомсервис» Сергей Шуть:

– Управляющая компания может заключать договоры только на обслуживание оборудования общедомовой собственности. Исправность и удовлетворительное состояние внутриквартирного оборудования, тех же газовых колонок и газовых печей, находится в зоне ответственности собственников. Поэтому и заключать договор на обслуживание должны они.

Вопрос юристу

Совпадение границ участков – результат ошибки

«Сосед провёл межевание границ своего участка и поставил на кадастровый учёт. Когда я через некоторое время проводил межевание своего участка, выяснилось, что произошло наложение границ земельных участков, и мне отказали в постановке на кадастровый учёт. Как быть в такой ситуации?
Н. Данилов»

На вопрос отвечает адвокат, член Адвокатской палаты Краснодарского края Руслан Фаридович Сайфутдинов:

– Довольно распространённая ситуация. Есть две причины такого наложения: техническая ошибка или кадастровая ошибка.
Технической называется ошибка, произошедшая в государственном органе кадастрового учёта, это может быть описка, опечатка, арифметическая ошибка и т.п. Такую ошибку достаточно просто исправить, направив заявление установленной формы в орган кадастрового учёта.
Однако чаще всего наложение границ земельных участков происходит вследствие кадастровой ошибки, которая представляет собой воспроизведённую в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Так называется неправильное определение границ кадастровым инженером, который проводил межевание границ участка и составление межевого дела. Причиной такой ошибки чаще всего является неправильная привязка границ, т.е. неправильно выбрана точка привязки, от которой ведётся измерение.
Есть два пути решения проблемы: административный и судебный.
Административный путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят коррективы в границы смежного земельного участка без изменения площади этого участка. После чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями. Но редко бывает, что сосед соглашается изменить свои границы. Каждый считает, что его границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.
Если ваш участок огорожен забором более 15 лет, то в исковом заявлении можно указать, что при определении границ смежного участка не были учтены координаты границ земельного участка, существующего более 15 лет (п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).
В судебном процессе суд может назначить судебную экспертизу с вопросом о варианте устранения пересечения границ. Заключение эксперта (координаты границ) суд может положить в основу решения. В свою очередь, решение суда будет основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
Для разрешения судебного спора рекомендую обратиться к квалифицированному специалисту.
По этим и другим юридическим вопросам можно обратиться за бесплатной юридической консультацией.

Адвокат Руслан Фаридович Сайфутдинов принимает по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 85. оф. 8.

Тел. 8-918-346-46-35; sairus-law@yandex.ru

С детками – вежлива вдвойне!

В детской городской поликлинике сейчас идет ремонт и реконструкция регистратуры, чтобы прием посетителей отвечал самым современным требованиям.
Напомним, что «вежливая регистратура» – это новый подход к обслуживанию пациентов, предполагающий значительное уменьшение очередей, комфортное ожидание и так далее. Во взрослой поликлинике города «вежливая регистратура» уже работает, а теперь будет и в детской.
Ремонт идет и в поликлиниках района. В амбулатории Небуга – кровли, фасада, кабинетов и регистратуры. Во врачебной амбулатории в Агое капитально отремонтируют все помещения.
Во флюорографический кабинет Туапсинской районной больницы № 1 тоже пришли строители, капитально отремонтируют и прачечную.
Средства на эти преобразования идут как из районного бюджета, так и из средств самой больницы.

Народное спасибо

Туапсинским врачам

Не ожидал, что мое путешествие в Туапсе закончится на больничной койке. Но спасибо всем туапсинцам, что помогли мне в трудную минуту, и врачам за то, что вернули к здоровой жизни!
Зацепившись обручальным кольцом на пальце, я получил такую травму, что мог бы и без пальца остаться, и без кисти. Но врачи восстановили все, как истинные виртуозы. Хотя такие травмы, как они говорят, случаются один на миллион. Благодарю сердечно хирурга Юрия Резника, а также заведующего травматическим отделением Максима Мулкиджанянц! А также весь медицинский персонал! Вы настоящие мастера своего дела!
Владислав, Самара

Замечательному хирургу

Искренне благодарю за качественную операцию и внимательное отношение молодого, но уже вполне опытного хирурга Туапсинской районной больницы № 1 Хасана Аллало, а также операционную медсестру Надежду Панину!
Дай Бог, чтобы все врачи были такими же добросовестными, милосердными! Чтобы к каждому пациенту относились так же с вниманием и заботой. И я уверен, у нас работают именно такие врачи.
Альберт Галустян, 78 лет, инвалид 2 группы

В День учителя!

Дорогие преподаватели музыки детской музыкальной школы искусств им. С.В. Рахманинова, уважаемый Сергей Леонидович!
Вы и ваши коллеги всю свою жизнь посвятили служению музыке. Нам, родителям учеников, хочется сказать слова огромной благодарности всему вашему коллективу в этот прекрасный день учителя!
Спасибо вам за ваш гигантский труд, за груз знаний по музыке, данный нашим детям, за поддержку и понимание, за помощь и открытость!
Пусть ваш труд приносит всем удовлетворение и всегда будет по достоинству оценен. Добра вам и больших перспектив!
Мы любим вас, учителя. Вы крылья дали нашим детям, путевку в жизнь. Спасибо вам за истины простые. Спасибо, что определили ученикам в мир музыки восхитительный маршрут.
С уважением, группа родителей

Самым лучшим воспитателям самого лучшего садика!

Самые первые знания, залог всех будущих успехов и побед закладываются в детском саду. Но педагоги дошкольного образования учат не только азам наук, они учат первым урокам общения, жизни в обществе.
От всей души поздравляем с Днем учителя весь коллектив детского сада № 24 «Радуга» под руководством Татьяны Павловны Казаковой! И нашу самую любимую, самую талантливую, самую беззаветно преданную детям воспитательницу – Светлану Александровну Чермянину!
Счастья вам, здоровья, неиссякаемого источника энергии!
Наталья Хорошева от имени детей и родителей

 

1 июля 2025

ТБТ: расти и развиваться

Традиционно в преддверии Дня работников морского и речного флота России Туапсинский балкерный терминал чествует тех, кто вносит вклад в его высокую эффективность, крепит трудовые традиции – и очень любит своё дело

На Туапсинском балкерном терминале трудятся профессиональные специалисты, команда, объединённая чувством ответственности  за успех общего дела, на высокий результат.

Сегодня – слово лучшим работникам ТБТ, труд которых будет отмечен к профессиональному празднику Благодарностями и Почётными грамотами.

Читать далее
25 июня 2025

Древнейшие гарпуны: как 90 тысяч лет назад люди учились ловить рыбу

Станислав Дробышевский, российский палеоантрополог, кандидат биологических наук и популяризатор науки с МГУ, раскрывает, как древние люди учились добывать рыбу и морепродукты, превращая рыбалку в искусство выживания. Погрузитесь в историю, где костяные гарпуны и крючки из раковин открывали путь к освоению океанов, и узнайте, почему рыба может стать ключом к нашему будущему!

Задолго до появления современных удочек и сетей наши предки уже мастерски орудовали гарпунами, вылавливая гигантских сомов в реках Африки. Удивительно, но эти костяные орудия почти не отличаются от современных!

Рыбалка — это не просто хобби, а занятие, уходящее корнями в глубокую древность. Около 90 тысяч лет назад, в месте под названием Катанда (Республика Конго), люди уже научились ловить рыбу с помощью сложных орудий — костяных гарпунов.

Эти находки, обнаруженные археологами, поражают своей продуманностью: зазубренные края и бороздки для крепления веревки делали гарпуны невероятно эффективными. Представьте: в тропическом лесу, где охота на крупных животных была затруднена, люди нашли способ добывать пищу из реки, вылавливая сомов длиной до полутора метров!

Читать далее

ГМО: почему бояться не стоит?

Генно-модифицированные организмы вызывают споры, но ученый Константин Северинов объясняет, почему страхи вокруг ГМО необоснованны

ГМО — это организмы, чей геном изменен для улучшения свойств, например, устойчивости к вредителям или повышения урожайности. Северинов подчеркивает, что такие продукты проходят строгие проверки на токсичность, как и любая другая еда, будь то яблоки или грибы.

Мифы о том, что ГМО изменяют человеческий геном, не подтверждены наукой. Пища, которую мы едим, переваривается, а ее ДНК не встраивается в наш организм. Северинов приводит пример: мы едим мясо и овощи, содержащие ДНК, но это не делает нас «огурцами» или «свиньями».

Читать далее

Генетические тесты: гороскоп или наука?

Генетические тесты обещают раскрыть тайны вашей ДНК, но насколько они точны? Константин Северинов называет их «генетическими гороскопами»

Генетические тесты могут выявить носительство мутаций, связанных с заболеваниями, но их развлекательная часть — вроде предсказаний о талантах или склонности к спорту — часто не имеет научной основы. Северинов сравнивает такие тесты с гороскопами: они дают общие утверждения, в которые легко поверить.

Тесты анализируют геном, сравнивая его с эталонным, и находят до 3000 отличий, которые делают каждого уникальным. Однако предсказания о сложных чертах, таких как интеллект, ненадежны, так как зависят от множества факторов. Северинов советует относиться к ним скептически и консультироваться с врачами для медицинских выводов.

Читать далее

Ген красоты: правда или вымысел?

Многие верят, что красота передается по наследству через гены. Но что говорит наука? Генетик Константин Северинов развенчивает мифы.

Сгенерированная иллюстрация по промту редакции АНДРЕЙ БЕЛЫЙ | ТУАПСИНСКИЕ ВЕСТИ

Красота — это субъективное понятие, которое сложно измерить объективно. Северинов подчеркивает, что гены действительно влияют на внешность, но нет никакого «гена красоты», который можно выделить.

Генетика изучает наследуемые признаки, такие как цвет глаз или форма носа, но их восприятие как «красивых» зависит от культурных и социальных норм. Так что мечты о генетическом рецепте красоты остаются фантазией.

Читать далее

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных и использованием файлов cookie. Подробнее